474 900 $

Triplex à vendre - Oka

474 900 $

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474 900 $

Triplex à vendre - Oka

474 900 $

Prochaine visite libre

19 Rue Notre-Dame, Oka, J0N 1E0

Opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs ! Magnifique Triplex construit sur un lot SUBDIVISIBLE pouvant éventuellement accueillir 2 Six Plex. Le zonage permis pour ce terrain autorise les locaux commerciaux, immeubles à revenus de 6 logements ou immeubles 3 étages. Idéal pour projet immobilier ou pour location avec l'immeuble déjà en place.

  • Superficie du terrain : 19 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1930
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL CONSTANTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 49'8" Irrégulières

1930

Bois

Oscillo-battant

Béton coulé

Tuiles

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WoW ! Ce Triplex vous offre un cachet unique, digne des constructions robustes des années 1930. Retrouvez-y une fondation en béton coulée, des fenêtres en bois restaurées, majorités des planchers en bois franc. Chaleureux à souhait !

** Plafonds de 9 pieds au RDC et à l'étage **

Retrouvez un premier logement loué actuellement à 1100 $ / mois. Cette unité vous offre une cuisine entièrement rénovée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un accès au grenier avec " trust " habitable pouvant être converti et fini en salle familiale supplémentaire. De plus bénéficiez d'un espace garage chauffé, un sous-sol offrant du rangement supplémentaire et un atelier.

Le logement du haut, rénové dernièrement, vous offre actuellement 1 chambre à coucher ( facilement possible de reconvertir en 2 chambres ), l'installation d'un air climatisé mural, un système de chauffage additionnel Convectair et une luminosité abondante.

Le 3e logement se trouve au RDC, locataire stable depuis plus de 10 ans, très responsable, sans aucun retard de paiement à son actif. Le logement aura besoin de modernisation lors du changement de locataire éventuellement.

Au sous-sol, vous pourrez construire une garçonnière dans un endroit déjà prévu mesurant 20 x 16.

La majorité de la plomberie et de l'électricité a été changé, chaque logement est indépendant au niveau de l'électricité, les panneaux se trouvent au sous-sol de la propriété

En 2017, le propriétaire a fait la conversion au niveau du système de chauffage. Une nouvelle fournaise électrique a été installée pour alimenter le nouveau système de chauffage central à l'eau chaude. Économie d'énergie considérable depuis.

Le lot comprend 19 676 pc, pouvant être subdivisé. Une fois subdivisé, le zonage permet de bâtir un immeuble de 6 logements sur chacun des nouveaux lot. Une possibilité énorme s'offre aux nouveaux propriétaire

LE SECTEUR

- Proximité du parc d'Oka
- Centre-ville d'Oka avec marché public à quelques minutes
- Proximité d'une descente de bateau
- Plan d'eau navigable
- Location de Quais à proximité
- Vue imprenable sur le Lac des Deux-Montagnes
- Épicerie, SAQ, Restaurants à quelques minutes
- Accès à l'autoroute 640 en moins de 15 - 20 minutes
- Traversier Oka - Hudson

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 49'8" Irrégulières

1930

Bois

Oscillo-battant

Béton coulé

Tuiles

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'11" X 185'4"

19 677,5 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 15 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'5" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 14'3" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 10'2" Bois Garde-Manger 5 x 4
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 3'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'10" X 6'9" Bois
1 (app.) Mezzanine 3e niveau 31'5" X 29'5" Bois Grenier - Trust Habitable
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 29'8" X 28'9" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'1" X 7'9" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'3" X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité

Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
19 Rue Notre-Dame, Oka, J0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 26.7%
  • 18.3%
  • 13.1%
  • 18.2%
  • 79.9%
  • 0.1%
  • 3.4%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Mon nom est BRUNO GILBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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