625 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

625 000 $

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625 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

625 000 $

Prochaine visite libre

1700 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4H3

Magnifique propriété situé sur un coin de rue dans un emplacement privilégié dans un secteur paisible de Vimont à deux pas de l'hôpital de la Cité de la Santé et écoles. Spacieuse propriété vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de 4, toiture neuve 2022, cour arrière des plus intimes bordée de haies sur les 4 côtés, immense chambre des maîtres attenante à la salle de bain, et bien plus. Propriété entretenue par le même propriétaire depuis 1983. Une rareté sur le marché! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

1981

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis les 40 dernières années avec emplacement exceptionnel dans le quartier de Vimont à Laval à deux pas de l'hôpital Cité de la Santé, écoles, parcs, et plus encore.

Caractéristiques:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grand hall d'entrée fermé
- Cuisine avec armoire de bois et comptoir de granit
- Salle à manger donnant sur la porte patio de la cour arrière
- Grand salon avec foyer au bois
- Salle d'eau complète avec laveuse-sécheuse

ÉTAGE

- 3 chambres à coucher à l'étage, dont l'immense chambre principale avec section boudoir et plancher de bois
- 1 salle de bain complète
- Accès au balcon par porte patio en façade de la propriété ce qui permet également beaucoup de luminosité naturelle à l'étage

SOUS-SOL

- Entièrement aménagé
- Salle familiale pouvant être divisé en deux sections et/ou possibilité d'une 4e chambre à coucher
- Salle de rangement avec évier

EXTÉRIEUR

- Terrain très intime entièrement bordé par des haies de cèdre
- Grand balcon
- Système d'irrigation
- Entrée en pavé uni
- Garage simple
- Cabanon

LOCALISATION

- Dans un secteur hautement recherché et centralisé, à proximité de toutes les autoroutes
- À seulement de 600m de l'hôpital Cité de la Santé
- À pied de plusieurs parcs (Parc Prévost, Boisé Vimont) et sentiers pédestres
- À proximité de plusieurs écoles (Les Explorateurs et École primaire Paul-Comtois) et plusieurs garderies
- À 500m de l'Arena Lucerne

Divers travaux ont été effectués au fil des années:

- Remplacement du tapis par des planchers de bois au rez-de-chaussée et la chambre des maîtres
- Rénovation de la salle de bain à l'étage et salle d'eau en 2011
- Calfeutrage des portes et fenêtres 2021
- Réfection de la toiture en 2022
- Gouttières 2018

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

1981

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 50'

4 899,73 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'9" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Céramique Comptoir en granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'11" X 4'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'5" Céramique Hall d'entrée fermé
Chambre principale 2e niveau 22'9" X 13'4" irr. Bois Attenante à la SDB
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'8" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'1" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 10'5" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 17'8" X 9'3" Parqueterie Gym
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Rideaux, Stores, Toiles dans certaines fenêtres, Cabanon, Auvent extérieur, Système d'irrigation, Ouvre porte de garage électrique

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1700 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 21.3%
  • 12.0%
  • 23.1%
  • 22.9%
  • 64.1%
  • 6.2%
  • 2.0%
  • 26.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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