Magnifique propriété situé sur un coin de rue dans un emplacement privilégié dans un secteur paisible de Vimont à deux pas de l'hôpital de la Cité de la Santé et écoles. Spacieuse propriété vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de 4, toiture neuve 2022, cour arrière des plus intimes bordée de haies sur les 4 côtés, immense chambre des maîtres attenante à la salle de bain, et bien plus. Propriété entretenue par le même propriétaire depuis 1983. Une rareté sur le marché! Faites vite!
36' X 28'
1981
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Magnifique propriété méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis les 40 dernières années avec emplacement exceptionnel dans le quartier de Vimont à Laval à deux pas de l'hôpital Cité de la Santé, écoles, parcs, et plus encore.
Caractéristiques:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée fermé
- Cuisine avec armoire de bois et comptoir de granit
- Salle à manger donnant sur la porte patio de la cour arrière
- Grand salon avec foyer au bois
- Salle d'eau complète avec laveuse-sécheuse
ÉTAGE
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont l'immense chambre principale avec section boudoir et plancher de bois
- 1 salle de bain complète
- Accès au balcon par porte patio en façade de la propriété ce qui permet également beaucoup de luminosité naturelle à l'étage
SOUS-SOL
- Entièrement aménagé
- Salle familiale pouvant être divisé en deux sections et/ou possibilité d'une 4e chambre à coucher
- Salle de rangement avec évier
EXTÉRIEUR
- Terrain très intime entièrement bordé par des haies de cèdre
- Grand balcon
- Système d'irrigation
- Entrée en pavé uni
- Garage simple
- Cabanon
LOCALISATION
- Dans un secteur hautement recherché et centralisé, à proximité de toutes les autoroutes
- À seulement de 600m de l'hôpital Cité de la Santé
- À pied de plusieurs parcs (Parc Prévost, Boisé Vimont) et sentiers pédestres
- À proximité de plusieurs écoles (Les Explorateurs et École primaire Paul-Comtois) et plusieurs garderies
- À 500m de l'Arena Lucerne
Divers travaux ont été effectués au fil des années:
- Remplacement du tapis par des planchers de bois au rez-de-chaussée et la chambre des maîtres
- Rénovation de la salle de bain à l'étage et salle d'eau en 2011
- Calfeutrage des portes et fenêtres 2021
- Réfection de la toiture en 2022
- Gouttières 2018
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
36' X 28'
1981
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
98' X 50'
4 899,73 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'9" | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Céramique | Comptoir en granite |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'2" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'5" | Céramique | Hall d'entrée fermé |
Chambre principale | 2e niveau | 22'9" X 13'4" irr. | Bois | Attenante à la SDB |
Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'8" | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre | 2e niveau | 13'1" X 13' | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'5" | Parqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 10'5" | Parqueterie | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'3" | Parqueterie | Gym |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'8" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Stores, Toiles dans certaines fenêtres, Cabanon, Auvent extérieur, Système d'irrigation, Ouvre porte de garage électrique
Lave-vaisselle
Mon nom est AMÉLIE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
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