625 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
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1700 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4H3
Magnifique propriété situé sur un coin de rue dans un emplacement privilégié dans un secteur paisible de Vimont à deux pas de l'hôpital de la Cité de la Santé et écoles. Spacieuse propriété vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de 4, toiture neuve 2022, cour arrière des plus intimes bordée de haies sur les 4 côtés, immense chambre des maîtres attenante à la salle de bain, et bien plus. Propriété entretenue par le même propriétaire depuis 1983. Une rareté sur le marché! Faites vite!
-
Superficie du terrain:
4 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
36' X 28'
1981
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis les 40 dernières années avec emplacement exceptionnel dans le quartier de Vimont à Laval à deux pas de l'hôpital Cité de la Santé, écoles, parcs, et plus encore.
Caractéristiques:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée fermé
- Cuisine avec armoire de bois et comptoir de granit
- Salle à manger donnant sur la porte patio de la cour arrière
- Grand salon avec foyer au bois
- Salle d'eau complète avec laveuse-sécheuse
ÉTAGE
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont l'immense chambre principale avec section boudoir et plancher de bois
- 1 salle de bain complète
- Accès au balcon par porte patio en façade de la propriété ce qui permet également beaucoup de luminosité naturelle à l'étage
SOUS-SOL
- Entièrement aménagé
- Salle familiale pouvant être divisé en deux sections et/ou possibilité d'une 4e chambre à coucher
- Salle de rangement avec évier
EXTÉRIEUR
- Terrain très intime entièrement bordé par des haies de cèdre
- Grand balcon
- Système d'irrigation
- Entrée en pavé uni
- Garage simple
- Cabanon
LOCALISATION
- Dans un secteur hautement recherché et centralisé, à proximité de toutes les autoroutes
- À seulement de 600m de l'hôpital Cité de la Santé
- À pied de plusieurs parcs (Parc Prévost, Boisé Vimont) et sentiers pédestres
- À proximité de plusieurs écoles (Les Explorateurs et École primaire Paul-Comtois) et plusieurs garderies
- À 500m de l'Arena Lucerne
Divers travaux ont été effectués au fil des années:
- Remplacement du tapis par des planchers de bois au rez-de-chaussée et la chambre des maîtres
- Rénovation de la salle de bain à l'étage et salle d'eau en 2011
- Calfeutrage des portes et fenêtres 2021
- Réfection de la toiture en 2022
- Gouttières 2018
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
36' X 28'
1981
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98' X 50'
4 899,73 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'9" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Céramique | Comptoir en granite |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'2" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'5" | Céramique | Hall d'entrée fermé |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'9" X 13'4" irr. | Bois | Attenante à la SDB |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'8" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 13' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'3" | Parqueterie | Gym |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Stores, Toiles dans certaines fenêtres, Cabanon, Auvent extérieur, Système d'irrigation, Ouvre porte de garage électrique
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
21.3%
-
12.0%
-
23.1%
-
22.9%
-
64.1%
-
6.2%
-
2.0%
-
26.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est AMÉLIE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMÉLIE DUBÉ
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-817-3957
- Téléc.: 450-227-8413
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