699 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)

699 000 $

Prochaine visite libre

544 - 546 Rue St-Michel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 1N3

Impeccable triplex très facile à louer, grâce à sa localisation exceptionnelle dans le Vieux-Longueuil ! Retrouvez d'excellents locataires respectueux, de bons revenus locatifs pouvant être maximisés dans le futur, parfait pour un investissement simple et sécuritaire. Plusieurs améliorations ont été effectuées dans les dernières années et l'immeuble a été très bien entretenu au fil du temps. Bénéficiez de trois logements en très bon état, une belle grande cour à l'arrière, un garage attaché chauffé et deux allées de stationnement à l'extérieur. Un bâtiment solide, pour un investissement solide ! 5 1/2, 5 1/2 et 3 1/2.

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1963
SAMANTHA RIZKALLA
Courtière immobilière résidentiel
BRUNO GILBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 30' Irrégulières

1963

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 544-544A-546 Rue St-Michel à Longueuil ! Une propriété sur une rue calme, dans un quartier recherché ayant été bien entretenue par des propriétaires consciencieux.

LE 544 ST-MICHEL / RDC

-» Grand 5 1/2 avec concept à aire ouverte
-» Salle de bain rénovée
-» Planchers de bois franc dans les chambres & le salon
-» Garage simple exclusif à cet appartement
-» 1 espace de stationnement extérieur attitré
-» Terrasse privée à l'arrière et exclusivité de la cour
-» Laveuse/sécheuse dans l'appartement
-» Une charmante famille y réside avec deux enfants en bas âge

554A ST-MICHEL / SOUS-SOL

-» Agréable 3 1/2 venant tout juste d'être loué
-» Salle de bain spacieuse rénovée
-» Espace salon/salle à manger
-» Grande chambre fermée
-» Laveuse/sécheuse dans l'appartement
-» Le locataire est un homme seul, calme et propre

546 ST-MICHEL / 2E ÉTAGE

-» Grand 5 1/2, l'ancien locataire voulait garder la cuisine séparée du salon donc le mur est resté
-» Appartement lumineux avec plancher flottant récent, déposé sur le bois franc
-» Balcon privatif
-» Laveuse/sécheuse dans l'appartement
-» 1 Espace de stationnement extérieur attitré
-» Le locataire est un homme seul très tranquille

À PROXIMITÉ

-» Plusieurs espaces verts (le grand parc Michel-Chartrand, Parc Carillon, Parc Marquis-de-Montcalm)
-» Centre commercial Jacques-Cartier à 9 min à pied (IGA, Pharmaprix, Rossy, Cinéma Guzzo, Éconofitness, Banques, Cordonnerie, Nettoyeur et plusieurs autres commerces et restaurants)
-» À moins de 5 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 10,17,76)
-» 20 min en autobus jusqu'à la station de métro Longueuil
-» Accès rapide à l'autoroute 20, Pont Jacques-Cartier, Pont Victoria
-» Cégep Édouard Montpetit à distance de marche
-» Nombreuses bonnes écoles primaires, secondaires ainsi que plusieurs garderies
-» 5 min en voiture d'un Walmart, Canadian Tire, Épicerie Avril, Rona
-» À quelques minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 30' Irrégulières

1963

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 5'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 13'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'2" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'7" X 6'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 14'7" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 14' Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 10'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 10'11" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'3" Céramique
3 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 15'5" X 7'3" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'6" X 13'2" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 9'9" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 6'11" X 11'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les chauffe-eaux des 3 logements

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
544 - 546 Rue St-Michel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 1N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 20.5%
  • 16.0%
  • 17.2%
  • 19.2%
  • 18.0%
  • 1.4%
  • 10.3%
  • 70.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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