***LIBRE IMMMÉDIAT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEURS*** Superbe duplex minutieusement rénové comprenant 2 x 4 1/2 avec des revenus potentiels de 33 600$/année. Emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO (Université), ainsi que l'hôpital et transport en communs. Rapport qualité/prix incomparable pour le secteur. Les deux logements sont libres actuellement. Chaque logement possède un rangement extérieur.
35'6" X 22'11" Irrégulières
1926
PVC
Manivelle (battant)
Membrane DELTA , Blocs de béton
Canexel , Vinyle
Membrane élastomère
Localisation stratégique +++ pour investisseurs ou propriétaire occupant puisque les deux logements sont présentement libres. Ayez le luxe de choisir vos locataires.
À proximité des magasins et grands axes routiers et à quelques pas des transports en communs.
À moins de:
- 2 minutes de l'Hôpital (600 mètres)
- 2 minutes de l'UQO (Université du Québec en Outaouais - Campus Saint-Jérôme)
- 5 minutes du Cégep de St-Jérôme
- 5 minutes de l'Autoroute 15
- 6 minutes du Smart Center/Costco de St-Jérôme
Plusieurs travaux ont été effectués en 2022 sur l'immeuble:
- 90% électricité
- 90% de la plomberie
- Toiture neuve
- Fenêtres et portes changées
- Revêtement extérieur Canexel à l'avant et vinyle aux 3 cotés
- Refaire les balcons
- Isolation à l'uréthane refaite à 80%
- Cuisine neuve des 2 logements
- Salle de bain des 2 logements
- Resurface des balcons
- Membrane DELTA sur la fondation
- Isolation du grenier refait
- Insonorisation entre les logements
- Poutrelles du deuxième étage ont été renforcies et celles rez-de-chaussée ont été remplacées
L'immeuble possède un grand stationnement avec une cour intime.
35'6" X 22'11" Irrégulières
1926
PVC
Manivelle (battant)
Membrane DELTA , Blocs de béton
Canexel , Vinyle
Membrane élastomère
48'9" X 102'7" Irrégulières
4 950,32 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
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