449 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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25 - 25B Rue de St-Jovite, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 5G7
***LIBRE IMMMÉDIAT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEURS*** Superbe duplex minutieusement rénové comprenant 2 x 4 1/2 avec des revenus potentiels de 33 600$/année. Emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO (Université), ainsi que l'hôpital et transport en communs. Rapport qualité/prix incomparable pour le secteur. Les deux logements sont libres actuellement. Chaque logement possède un rangement extérieur.
-
Superficie du terrain:
4 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
35'6" X 22'11" Irrégulières
1926
PVC
Manivelle (battant)
Membrane DELTA , Blocs de béton
Canexel , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Localisation stratégique +++ pour investisseurs ou propriétaire occupant puisque les deux logements sont présentement libres. Ayez le luxe de choisir vos locataires.
À proximité des magasins et grands axes routiers et à quelques pas des transports en communs.
À moins de:
- 2 minutes de l'Hôpital (600 mètres)
- 2 minutes de l'UQO (Université du Québec en Outaouais - Campus Saint-Jérôme)
- 5 minutes du Cégep de St-Jérôme
- 5 minutes de l'Autoroute 15
- 6 minutes du Smart Center/Costco de St-Jérôme
Plusieurs travaux ont été effectués en 2022 sur l'immeuble:
- 90% électricité
- 90% de la plomberie
- Toiture neuve
- Fenêtres et portes changées
- Revêtement extérieur Canexel à l'avant et vinyle aux 3 cotés
- Refaire les balcons
- Isolation à l'uréthane refaite à 80%
- Cuisine neuve des 2 logements
- Salle de bain des 2 logements
- Resurface des balcons
- Membrane DELTA sur la fondation
- Isolation du grenier refait
- Insonorisation entre les logements
- Poutrelles du deuxième étage ont été renforcies et celles rez-de-chaussée ont été remplacées
L'immeuble possède un grand stationnement avec une cour intime.
Particularités du bâtiment
35'6" X 22'11" Irrégulières
1926
PVC
Manivelle (battant)
Membrane DELTA , Blocs de béton
Canexel , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
48'9" X 102'7" Irrégulières
4 950,32 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
41.1%
-
23.8%
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14.6%
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11.8%
-
6.6%
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8.8%
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1.3%
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15.9%
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31.3%
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41.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMÉLIE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMÉLIE DUBÉ
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-817-3957
- Téléc.: 450-227-8413
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