929 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

929 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

220 Ch. Filion, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

***IMPECCABLE*** Splendide propriété d'inspiration européenne offrant une intimité totale, planchers en travertin, murs en pierre, foyer au bois et une cour arrière de rêve avec un aménagement à couper le souffle. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle vous offre une toiture galvanisée à vie, structure de bloc isolant de l'assise au grenier, plafond de 9 pieds, planchers chauffants, garage double, et bien plus. Un vrai bijou!

  • Superficie du terrain: 43 163 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 41'2" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Galvanisée garantie à vie , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , 2e salle de bain attenante à la CC

Dalle de béton , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette splendide propriété est une véritable oeuvre d'art d'inspiration européenne nichée à Sainte-Anne-des-Lacs. Avec ses murs extérieurs jaunes et ses volets bleu lavande, celle-ci a été construite avec inspiration d'une bastide, une maison de campagne typique de la Provence dans le sud-est de la France.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé, avec des planchers en travertin, des arches, des murs en pierre, des vitraux et des mosaïques murales intégrées. C'est une véritable immersion dans le style européen, avec des meubles intégrés et une ambiance chaleureuse.

La maison est construite surélevée pour offrir une vue imprenable sur le Lac Canard. Elle est conçue avec une structure de bloc isolant de l'assise au grenier, assurant une isolation exceptionnelle. Les planchers chauffants au glycol sur tout le rez-de-chaussée ainsi que dans le garage double + cabanon et les planchers chauffants électriques des 2 salles de bains de l'étage vous garantissent un confort optimal.

La maison est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme, telles qu'une une toiture galvanisée garantie à vie, des o'gees surdimensionnées, une installation électrique pour une génératrice, des haut-parleurs intégrés, des caméras extérieures et un grand garage double.

Le rez-de-chaussée vous impressionnera par sa finition impeccable. Un magnifique boudoir, un salon vous offrant de multiples possibilités avec des détails remarquables, une salle à manger spacieuse avec un cellier avec une porte en fer forgé pouvant contenir 85 bouteilles, une cuisine sur mesure avec réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés et coin dinette, un coin bureau avec accès au garage, une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, et un garage double sont autant de points forts.

Le deuxième étage propose un boudoir avec une immense bibliothèque intégrée et un lit escamotable, une immense suite des maîtres avec meubles intégrés et salle de bain attenante avec grande douche en céramique et plancher chauffant. On y retrouve une deuxième chambre avec sa propre salle de bain attenante.

Le terrain de 43 163 pieds carrés se décrit comme un véritable jardin provençal (voir article dans La Presse: https://plus.lapresse.ca/screens/5bf119c7-5b74-44a9-9fcb-0bc209fc6b09%7C_0.html ). Elle vous offre un spa naturel encastré pour vous ressourcer, ainsi que plus de 300 plants, d'une vingtaine de sortes différentes, pour avoir différentes couleurs toutes les saisons. Lavande, vivaces, hosta, cerisiers, vignes et bien plus. Coin BBQ couvert.

Les avantages de la maison:
- Plafond de 9 pieds
- Maison bâtie surélevée avec vue sur le Lac Canard
- Structure de bloc isolant de l'assise au grenier
- Foyer au bois
- Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée (incluant le garage et cabanon), ainsi que les 2 salles de bains au 2e étage
- Toiture galvanisée garantie à vie
- O'gees surdimensionnées
- Installation électrique pour génératrice
- Haut-parleurs intégrés
- Garage double

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 41'2" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Galvanisée garantie à vie , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , 2e salle de bain attenante à la CC

Dalle de béton , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

297'1" X 196'10"

43 163,28 Pi2

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'2" X 13'11" Travertin (chauffant) Mobilier intégré, mur pierre
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" Travertin (chauffant) Mobilier intégré mur pierre
Boudoir 1er niveau/RDC 13'4" X 10'10" Travertin (chauffant) Vue sur Lac Canard
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'4" Travertin (chauffant) Porte ext., meuble intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'9" Travertin (chauffant) Îlot central, coin dinette
Cave à vin 1er niveau/RDC 5'3" X 4' Travertin 85 bouteilles
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 8'11" Travertin (chauffant) Mur de Pierre, accès garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse, Chauffant
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10' Bois Meuble intégré, SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'9" Céramique Plancher chauffant,Douche cér.
Boudoir 2e niveau 10'7" X 10'5" Bois Bibliothèque intégrée
Boudoir 2e niveau 13'11" X 4' Bois Lit escamotable
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'5" Bois Mur Caisson, SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers au glycol , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Haut parleur intégré , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Rideaux, Stores, Ouvre porte de garage, Aspirateur central, Électroménagers cuisine, Meuble de rangement fixe au garage, BBQ fixe, Spa, Gazebo, Système d'alarme, Caméras de surveillance, Système de son intégré, Murphy bed, Parasol, Table extérieure + 4 chaises

Foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
220 Ch. Filion, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 21.0%
  • 13.5%
  • 26.1%
  • 32.7%
  • 94.3%
  • 0.9%
  • 4.5%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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